Moderne + großzügige 2-Zimmerwohnung mit 10 m²-Sonnenbalkon in ruhiger Lage von Rondorf!

Die angebotene Mietwohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre, 2 Stufen) eines gepflegten Wohnhauses in Köln-Rondorf in ruhiger Lage. Sämtliche Räume der Wohnung sind von der einladenden Diele aus zu begehen. Komfortabel und praktisch bietet ein Einbauschrank reichlich Staufläche. Der Wohnraum ist großzügig geschnitten und verfügt eine große Sonnenloggia(Balkon) – durch die Süd-Ost-Ausrichtung und die fast raumhohe Fensterfront ist das Zimmer äußerst tageslichtverwöhnt. Die Küche ist separat und von ausreichender Größe und verfügt zudem über eine kleine Speisekammer. Die installierte Einbauküche kann gerne in der Mietfläche verbleiben bzw. übernommen werden. Selbstverständlich können Sie auch Ihre eigene Küche mitbringen. Ebenfalls geräumig präsentiert sich das Schlafzimmer und bietet somit reichlich Platz für eine ansprechende Möblierung. Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung und verfügt über eine Badewanne. Im Untergeschoss bleiben ebenfalls keine Wünsche offen – ein großer Kellerraum, eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller sind vorhanden.

Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren umfangreich modernisiert und saniert und verfügt daher über eine ansprechende Ausstattung: * Decken- und Wandflächen weiß gestrichen * schöner moderner Laminatboden in Wohnraum und Schlafzimmer * Diele mit pflegeleichten, hellen Fliesen * modernes Wannenbad mit ansprechender Ausstattung * isolierverglaste Fenster mit Rollläden * Zentralheizung * dezentrale Warmwasseraufbereitung * Gegensprechanlage * komfortabler Einbauschrank in der Diele etc… In der Nebenkostenvorauszahlung sind bereits die Heizkosten enthalten. Lediglich die Kosten für den privaten Haushaltsstrom sind separat an den Versorger zu zahlen. Die vorhandene, hochwertig ausgestattete, Einbauküche/Küchenzeile kann bei Interesse gerne von der Vormieterin übernommen werden.

In ruhiger Wohnlage von Rondorf befindet sich die hier angebotene Wohnung. Rondorf ist ein südlicher Stadtteil Kölns im linksrheinischen gelegen mit dörflichem Charakter. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar und befinden sich im Ortskern von Rondorf. Öffentliche Verkehrsmittel in Form von Bussen sind vorhanden. Die ländliche Umgebung mit vielen Feldern und Wiesen bietet sich für viele Freizeitmöglichkeiten an. Es besteht eine gute Anbindung an die Kölner Autobahnen sowie die Kölner Innenstadt. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen.