Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1967 in Massivbauweise errichtet und von den Eigentümern stets gepflegt und modernisiert – so präsentiert sich das gesamte Haus angefangen in einem guten Zustand.

Eine detaillierte Beschreibung zur Ausstattung sowie weitere Innenaufnahmen erhalten Sie auf Anfrage mit dem Exposé.

Lindenthal zählt zweifelsfrei mit zu den beliebtesten Wohnlagen im Linksrheinischen und ist heute aus vielen Gründen das Herz des Kölner Westens. Eine abwechslungsreiche Bebauung mit klassischen Mietshäusern aus den 50er und 60er-Jahren, hochwertigen Neubauten und luxuriösen Einfamilienhäusern sowie eleganten Altbauten prägen die Straßenzüge. Besonders beliebt sind die exklusiven Lagen um den Stadtwald, entlang der Kanalpromenande und im Villenviertel Deckstein am Grüngürtel.
Die Lebensqualität auf höchstem Niveau entsteht hier durch die einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und der unmittelbar vor der Tür gelegenen Erholung.

Auf der einen Seite bieten die Wege um den Rautenstrauchkanal, der weitläufige Stadtwald mit seinen Weihern oder auch der Tierpark viele Möglichkeiten die Freizeit in der Natur zu verbringen und mit sportlichen Aktivitäten zu verbinden. Neben attraktiven Joggingstrecken sind verschiedene Sportanlagen (Tennis, Fußball, Reiten) in den Grünflächen von Lindenthal und den angrenzenden Nachbarveedeln vorzufinden.

Gleichzeitig bietet die Dürener Straße mit seinen einladenden Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen eine urbane, lebendige Atmosphäre und Cityflair. Darüber hinaus sind hier auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung zu erreichen.

Frische und regionale Einkäufe können Sie auf den Wochenmärkten, freitags/samstags, auf der Kitschburger Straße und dem Lindenthalgürtel erledigen. Lindenthal ist aber nicht nur Wohnvorort sondern auch Sitz des Universitätsklinikums und der Universität zu Köln. Das Universitätsgelände geht fliessend in das benachbarte Parkgelände über, in dem sich nicht nur die Studenten von den Vorlesungen erholen können.


Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls besonders hervorzuheben. Die Stadtbahnlinien 7, 9 und 13, Haltestelle Dürener Str./Gürtel liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Des Weiteren steht mit der Linie 136 noch eine Buslinie zur Verfügung.


Wer viel mit dem PKW unterwegs ist, wird die Nähe zum Autobahnkreuz Köln-West sowie gute Anbindung auf den Militärring oder auch auf die Universitätsstraße zu schätzen wissen.

Hinweis: Ich bemühe mich, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da ich mich hierbei jedoch auf die Informationen meines Auftraggebers stützen muss, kann ich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Der guten Ordnung halber weise ich darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises (inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer) verdient, fällig und zahlbar ist.