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Marc Odenthal
Immobilienmanagement

Belvederestraße 40
50933 Köln

Telefon: +(49) 221-801 33 171
Fax: +(49) 221-801 33 179

Mobil: +(49) 177 30 94 183

Email: odenthal@oim-koeln.de
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Odenthal Immobilienmanagement

Aktuelle Immobilienangebote von Marc Odenthal Immobilienmanagement




Tageslichtverwhnte und sensantionell geschnittene Mietwohnung in zentraler Lage von Lindenthal!


Objektfoto
Auf der zweiten (bzw. dritten) Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Kln-Lindenthal, nahe des Hiroshima-Nagasaki-Parks/Aachener Weihers, ist die angebotene Mietwohnung gelegen. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet Zugang zu allen Rumen und verfgt zudem noch ber einen praktischen, komfortablen Abstellraum. Tageslichtverwhnt und freundlich prsentiert sich das in Richtung Sden gelegene Wohnzimmer mit Balkon. Der Zuschnitt des Wohnraumes bietet ausreichend Platz fr einen Wohn- und Essbereich. Die Kche ist von zweckmiger Gre und die vorhandene Einbaukche kann bei Interesse gerne von den jetzigen Mietern gegen eine kleine Abstandszahlung bernommen werden. Eine praktische Durchreiche von der Kche zum Wohn-/Esszimmer ist vorhanden. Die beiden Schlafzimmer sind rckwrtig zum Innenhof und somit absolut ruhig gelegen. Das Hauptschlafzimmer ist sehr gerumig geschnitten und verfgt ber reichlich Stellflche. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein installierter Einbauschrank schafft praktischen Stauraum. Das Badezimmer ist hell gefliest und modern ausgestattet. Die Badewanne verfgt zudem ber eine Duschabtrennung und ber eine Anschlussmglichkeit fr Ihre Waschmaschine. Das WC ist vergleichbar mit einem Gste-WC vom Badezimmer separiert. Ein Kellerraum ist der Wohneinheit zugeordnet. Des Weiteren ist ein Auenstellplatz im Innenhof anzumieten.




Kleines, aber Feines Apartment in ruhiger Lage!


Objektfoto
Das zur Vermietung angebotene Apartment gehrt zu einer kleinen Wohnanlage von 12 Einheiten, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstck in ruhiger Lage steht. Die Mietflche liegt im Hochparterre des 7-Parteienhauses und ist ber ein grozgiges Entre zu erreichen. Im Eingangsbereich knnen Sie eine kleine Garderobe einrichten. Aus der Diele kommen Sie entweder in das Duschbad oder in den Wohn-/Schlafbereich der Wohnung. Das Zimmer ist rechteckig geschnitten und durch die groen Fensterflchen tageslichtverwhnt. Die hohen Decken sorgen fr ein besonderes Wohnambiente. An einer Wandseite sind die Anschlsse zum Einrichten einer kleinen Kchenzeile gegeben. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfgt ber eine fast bodengleiche, groe Dusche. Eine Anschlussmglichkeit fr die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz, direkt vor der Tr, angemietet werden. Weiterhin sind auf dem Grundstck abschliebare Stellflchen fr Fahrrder vorgesehen.




Garten-Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage mit Stadthauscharakter!


Objektfoto
Die zur Vermietung angebotene Wohnung gehrt zu einer kleinen Wohnanlage von 12 Einheiten, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstck in ruhiger Lage steht, und in der die meisten Einheiten, so wie auch diese Wohnung, ber eigenstndige Eingangsbereiche, vergleichbar mit einem Einfamilienhaus verfgen. Die Terrassen-Maisonette-Wohnung liegt im hinteren Teil, erstreckt sich ber zwei Ebenen(Erdgeschoss + Souterrain) und verfgt ber folgende Aufteilung: Auf der ersten Ebene sind neben dem Eingangsbereich auch das Wohn-Esszimmer mit offener Kche und Terrasse, das Gste-WC, ein groes Schlafzimmer und ein kleinerer Raum -ideal als Bro- gelegen. Zwei weitere, grozgige Schlafrume, das Badezimmer -mit Stellplatz fr die Waschmaschine und den Trockner- sowie eine begehbare Ankleide/Abstellraum befinden Sie auf der Gartengeschossebene. Grozgig und einladend fllt der Wohn-Essbereich mit offener Kche aus und die raumhohen Fensterelemente sorgen fr eine angenehme Belichtung. Die ebenfalls groe Terrasse ldt zum Verweilen ein. ber eine massive Steintreppe gelangen Sie in das Gartengeschoss (Souterrain). Die beiden Schlafzimmer fallen uerst gerumig aus. An Stelle einer externen Kellerflche stehen Ihnen hier in der Wohneinheit ein komfortabler Abstellraum zur Verfgung. Ein PKW-Stellplatz, direkt vor der Tr, kann ebenfalls auf dem Grundstck angemietet werden. Weiterhin sind Stellflchen fr Fahrrder vorgesehen.




Einzigartige Wohnrume mit Loft-Charakter, groer Terrasse und Garten!


Objektfoto
Die zur Vermietung angebotene Wohnung gehrt zu einer kleinen Wohnanlage von 12 Einheiten, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstck in ruhiger Lage steht. Die Mietflche liegt im Erdgeschoss des 7-Parteienhauses und ist ber ein grozgiges Entre zu erreichen. In der Diele haben Sie die Mglichkeit einen Garderobenbereich einzurichten. Smtliche Rume der Wohnung sind ber die Diele zu begehen. Am Ende des Flures, zum Garten hin gelegen, befindet sich der weitlufige und einladende Wohn-Essbereich. Der grozgige Zuschnitt bietet eine flexible Mblierungsmglichkeit und die offene Kchensituation lsst sich modern und zeitgem in die Flche integrieren. Neben der hohen Decken sorgen groe Fensterflchen fr ein besonders Wohnflair. Der berdachte Auenbereich erstreckt sich ber die gesamte Breite der Wohnung. Ein kleiner Garten schliet an die Terrassenflche an und dient der alleinigen Nutzung. Die Wohnung verfgt ber drei Schlafzimmer, die allesamt ber eine ansprechende Gre verfgen. Das Hauptschlafzimmer ist dabei uerst gerumig geschnitten, sodass Sie hier auch ein grerer Ankleidebereich seinen Platz findet. Ein Zimmer ist wahlweise als Kinder- oder Gstezimmer zu nutzen und der dritte Raum verfgt ber eine Glasfront zur Diele und eignet sich ideal als Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und biete darberhinaus auch noch Stellflche fr Waschmaschine und Trockner. Ein separates Gste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ferner steht Ihnen noch ein komfortabler Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfgung. Ein PKW-Stellplatz, direkt vor der Tr, kann ebenfalls auf dem Grundstck angemietet werden. Weiterhin sind Stellflchen fr Fahrrder vorgesehen.




Ssses Dachgeschossapartment ber den Dchern von Lindenthal!


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Das angebotene Apartment liegt im Dachgeschoss (5.Obergeschoss ohne Aufzug!) eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstrae der Drener Strae und nur unweit des Rautenstrauchkanals entfernt. Eine kleine Eingangdiele erwartet Sie gleich zu nach Eintritt der Mietflche - von hier aus sind dann auch die weiteren Rume zu begehen. Der Wohn- + Schlafraum ist grozgig geschnitten und bietet reichlich Platz fr eine entsprechende Mblierung. Aufgrund der Dachschrgen fllt die Nutzflche des Raumes wesentlich grer aus als die eigentliche Wohnflche. In einer Nische sind die Anschlsse zum Einbau einer kleinen Kchenzeile gegeben. Die derzeit installierte Kche nimmt der Mieter mit, sodass diese leider nicht bernommen werden kann. Mit Hilfe eines praktischen Raumteilers, wre eine Trennung von Wohnen + Schlafen einfach zu schaffen. Die groflchigen Dachflchenfenster auf beiden Seiten des Zimmer lassen reichlich Tageslicht in den Raum strmen. ber die Eingangsdiele erreichen Sie das Badezimmer sowie den komfortablen Abstellraum. Das Badezimmer wurde erst vor wenigen Jahren saniert und verfgt daher ber moderne, helle Fliesen. Zudem sind smtliche Sanitrgegenstnde zeitgem ausgestattet. Ferner verfgt das Badezimmer ber ein groes Fenster und auch eine Anschlussmglichkeit fr die Waschmaschine. Der Abstellraum, der ebenfalls ber ein Fenster verfgt, eignet sich ideal als kleiner Kleiderschrank oder bietet entsprechenden Stauraum. Ein Keller gehrt leider nicht zur Mietflche. Ein Fahrrad kann jedoch im Kellergeschoss des Hauses untergestellt werden.




Traumhafte Doppelhausvilla mit moderner und hochwertiger Ausstattung in familienfreundlicher Lage!


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Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 2015 erst bezugsfertig und steht in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Kln-Widdersdorf und verfgt ber eine moderne, ansprechende Architektur. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der grozgige, einladende Wohn-Essbereich mit offener Kchensituation, ein Gste-Duschbad und die Eingangsdiele mit Garderobe. Die fast raumhohen Fensterschiebeanlagen im Wohn-Esszimmer bieten dabei einen direkten Blick auf die 50m groe Terrassenflche und in den sonnenverwhnten Garten. Der Kchenbereich ist offen gestaltet und passt sich hervorragend mit der Kochinsel in den Wohnraum ein. Ein Gste-WC mit bodentiefer Dusche und Tageslicht ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. ber das massive und architektonisch puristisch gestaltete Treppenhaus der Diele erreichen Sie sowohl das Untergeschoss als auch die Obergeschosse. Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Masterbad. Smtliche Schlafzimmer verfgen ber eine ansprechende Gre und ermglichen so eine vielseitige Nutzung, z.B. als Kinder- und/oder Arbeitszimmer. Eine begehbare Ankleide schliet derzeit auch direkt an eines der Schlafzimmer an. Das Masterbad ist mit zwei Waschtischen, einer groen, begehbaren Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Fr Tageslicht und Frischluft sorgen auch in diesem Bad zwei Fenster. Im zweiten Obergeschoss/Studio ist ein schnes, groes Zimmer gelegen, dass ber ein weiteres (en-suite) Duschbad verfgt. Die zahlreichen Fensterflchen und charmante Dachschrgen garantieren eine besondere, wohnliche Atmosphre. Des Weiteren ist das Objekt voll unterkellert. Ein groer, wohnraumhnlicher Raum eignet sich ideal als Hobbyraum. Ferner sind ein gerumiger Kellerraum, der reichlich Abstellflche bietet und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmglichkeiten fr Waschmaschine und Trockner gegeben. Eine groe Garage (mit Gartenzugang) sowie ein davorliegender Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.




Garten-Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage mit Stadthauscharakter!


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Die zur Vermietung angebotene Wohnung gehrt zu einer kleinen Wohnanlage von 12 Einheiten, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstck in ruhiger Lage steht, und in der die meisten Einheiten, so wie auch diese Wohnung, ber eigenstndige Eingangsbereiche, vergleichbar mit einem Einfamilienhaus verfgen. Die Terrassen-Maisonette-Wohnung liegt im hinteren Teil, erstreckt sich ber zwei Ebenen(Erdgeschoss + Souterrain) und verfgt ber folgende Aufteilung: Auf der ersten Ebene sind neben dem Eingangsbereich auch das Wohn-Esszimmer mit offener Kche und Terrasse, das Gste-WC, ein groes Schlafzimmer und ein kleinerer Raum -ideal als Bro- gelegen. Zwei weitere, grozgige Schlafrume, das Badezimmer -mit Stellplatz fr die Waschmaschine und den Trockner- sowie eine begehbare Ankleide/Abstellraum befinden Sie auf der Gartengeschossebene. Grozgig und einladend fllt der Wohn-Essbereich mit offener Kche aus und die raumhohen Fensterelemente sorgen fr eine angenehme Belichtung. Die ebenfalls groe Terrasse ldt zum Verweilen ein. ber eine massive Steintreppe gelangen Sie in das Gartengeschoss (Souterrain). Die beiden Schlafzimmer fallen uerst gerumig aus. An Stelle einer externen Kellerflche stehen Ihnen hier in der Wohneinheit ein komfortabler Abstellraum zur Verfgung. Ein PKW-Stellplatz, direkt vor der Tr, kann ebenfalls auf dem Grundstck angemietet werden. Weiterhin sind Stellflchen fr Fahrrder vorgesehen.