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Marc Odenthal
Immobilienmanagement

Belvederestraße 40
50933 Köln

Telefon: +(49) 221-801 33 171
Fax: +(49) 221-801 33 179

Mobil: +(49) 177 30 94 183

Email: odenthal@oim-koeln.de
www.oim-koeln.de

 


Alle Objekte:4
Objektnummer: 3142
  • Wohnungstyp: ETAGE
  • Ort: 52388 Nörvenich
  • Wohnfläche: 89 m²
  • Zimmer: 4
  • Nebenkosten: 190,00 €
  • Kaltmiete: 515,00 €
  • Die hier angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines kleinen 8-Familienhauses in ruhiger Lage von Nörvenich und die Wohnung verfügt insgesamt über 89m², die sich wie folgt aufteilen; Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC, Wohnraum mit angrenzendem Esszimmer, 3 Schlafräume, Küche, Wannenbad mit Waschmaschinenstellplatz und Fenster und einen Sonnenbalkon. Die Eingangsdiele ist von ausreichender Größe und bietet Platz für einen Garderobenbereich. Neben dem Zugang zum Gäste-WC gelangen Sie aus der Diele in den großzügigen, tageslichtverwöhnten Wohn-Essbereich. Der geräumige Grundriss ermöglicht eine variable Möblierung und die Küche grenzt unmittelbar an den Essbereich an. Die Küche ist vom eigentlich Wohn-Essbereich separiert und von zweckmäßiger Größe. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse übernommen werden bzw. in der Mietfläche verbleiben. Über eine zweite Diele erreichen Sie die Schlafzimmer und das Badezimmer. Die 3 Schlafräume sind von unterschiedlicher Größe, ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeits- bzw. 2. Kinderzimmer. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Im Untergeschoss des Hauses gehört noch ein großzügiger Kellerraum zur Wohnung. Des Weiteren ist dieser Wohnung auch in PKW-Stellplatz zugeordnet.
  • Objektnummer: 2995
    • Wohnungstyp: ETAGE
    • Ort: 50968 Köln
    • Stadtteil: Raderthal
    • Wohnfläche: 69 m²
    • Zimmer: 2
    • Nebenkosten: 190,00 €
    • Kaltmiete: 950,00 €
  • In den vergangenen Jahren ist mit dem Tacitus-Carée ein schönes Quartier mit ansprechenden Wohnhäusern und einer hervorragenden Infrastruktur und gleichzeitig gemütlichen Flir entstanden. Die zur Vermietung angebotene Wohnung liegt auf der ersten Etage eines im Jahr 2005 erstellten Wohnhauses. Mit dem Aufzug können Sie bereits aus dem Untergeschoss/Tiefgarage bis zur Wohnebene barrierefrei gelangen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Eingangsdiele, in der bereits ein komfortabler Einbauschrank, wahlweise auch Garderobe, eingebaut ist (dieser ist auch Bestandteil der Wohnung). Von hier aus sind auch sämtliche Räume zu erreichen. Der schöne Wohnraum, durch die raumhohe Verglasung auch mit reichlich Tageslicht verwöhnt, ist modern mit der offenen Küchensituation verbunden. Eine Separierung oder optische Trennung lässt sich simple durchführen. Die installierte, hochwertige Einbaküche ist Bestandteil der Mietsache. Eine Abschlagszahlung oder Miete fällt demnach nicht an. Lediglich ein Kühlschrank gehört nicht zur Ausstattung. Großzügig über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt sich der in Richtung Süd-West gelegene Balkon in den idyllischen Innenhof. Trotz der stadtnahen Lage können Sie hier Entspannen und idyllisch Verweilen. Das Schlafzimmer, auch zum Innenhof ausgerichtet, verfügt ebenfalls über reichlich Stellfläche und ermöglicht so eine variable Möblierung. Das Wannenbad überzeugt mit Boden- und Wandfliesen in modernem, funktionalem Design. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorgesehen. Sämtliche Oberböden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der gerade in Verbindung mit der Fußbodenheizung ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Der Wohnung ist auch ein Kellerraum zugeordnet, zudem verfügt das Haus über einen Gemeinschaftstrockenraum sowie einen Fahrradkeller
  • Objektnummer: 3143
    • Wohnungstyp: ETAGE
    • Ort: 50670 Köln
    • Stadtteil: Altstadt-Nord
    • Wohnfläche: 55 m²
    • Zimmer: 2
    • Kaufpreis: 215.000,00 €
  • Die zum Kauf angebotene, vermietete Eigentumswohnung liegt im 1.Obergeschoss eines kleinen 5-Parteienhauses in sehr guter Citylage und die 55m² sind hervorragend geschnitten. Die Eingangsdiele der Wohneinheit ist einladend geschnitten und der installierte Einbauschrank bietet reichlich Stauraum und eignet sich zudem als Kleiderschrank. Zum Innenhof ausgerichtet liegt der großzügige Wohnraum mit offener Küche. In den Sommermonaten lädt der ruhig gelegene Balkon zum Verweilen ein. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer ist von zweckmäßiger Größe. Im Untergeschoss des Hauses steht der Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung.
  • Objektnummer: 3147
    • Haustyp: REIHENHAUS
    • Ort: 50858 Köln
    • Stadtteil: Junkersdorf
    • Wohnfläche: 163 m²
    • Zimmer: 5
    • Grundstücksfläche: 316 m²
    • Nutzfläche: 50 m²
    • Kaufpreis: 969.000,00 €
  • In bevorzugter Wohnlage im Junkersdorfer 'Blumenviertel' ist das im Jahr 1937 schöne, stilvolle Stadthaus auf einem ca. 316m² großen Grundstück in Westausrichtung entstanden und wurde im Jahr 2000 vollständig saniert, sodass die Immobilie heute über eine exklusive, hochwertige Ausstattung aufweist und dennoch über den Altbaucharme verfügt. Im Erdgeschoss des Hauses dürfen Sie eine großzügige, offene Wohnsituation mit einladender Wohnküche erwarten. Die hohen Decken, die großen Fensterflächen und der schöne Parkettboden schaffen ein wohnliches Ambiente. Die bodentiefen Fenster im Küchenbereich lassen auch reichlich Tageslicht in die Räume strömen. Die vorhandene, hochwertige SieMatic-Einbauküche ist Bestandteil des Hauses. Eine schöne Terrasse, die in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen einlädt, schließt an die Küche an. Über eine Treppe gelangen Sie dann in den sonnenverwöhnten Garten des Hauses. Eine Garderobe im Eingangsbereich des Erdgeschosses ist selbstverständlich ebenfalls gegeben. Im ersten Obergeschoss sind 3 Zimmer gelegen, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro und/oder Gästezimmer eignen ? weitere Einbauten sind vorhanden und Bestandteil des Hauses. Ein hochwertig ausgestattetes Gäste-Duschbad mit Tageslicht ist ebenfalls auf der Etage vorhanden. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen neben einem gemütlichen, zur Gartenseite ausgerichteten, Schlafraum, eine begehbare Ankleide und ein weiteres, stilvolles Tageslichtbad mit zwei Waschtischen und einer Badewanne zur Verfügung. Im Untergeschoss ist ein Hauswirtschaftraum für die Waschmaschine und den Trockner gegeben. Ferner ist reichlich Stauraum vorhanden und es gibt einen direkten Zugang in die Garage.