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Marc Odenthal
Immobilienmanagement

Belvederestraße 40
50933 Köln

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Alle Objekte:7
Objektnummer: 3132
  • Wohnungstyp: ERDGESCHOSS
  • Ort: 51107 Köln
  • Stadtteil: Vingst
  • Wohnfläche: 131 m²
  • Zimmer: 4
  • Nebenkosten: 300,00 €
  • Kaltmiete: 1.310,00 €
  • Die zur Vermietung angebotene Wohnung gehört zu einer kleinen Wohnanlage von 12 Einheiten, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstück in ruhiger Lage steht. Die Mietfläche liegt im Erdgeschoss des 7-Parteienhauses und ist über ein großzügiges Entrée zu erreichen. In der Diele haben Sie die Möglichkeit einen Garderobenbereich einzurichten. Sämtliche Räume der Wohnung sind über die Diele zu begehen. Am Ende des Flures, zum Garten hin gelegen, befindet sich der weitläufige und einladende Wohn-Essbereich. Der großzügige Zuschnitt bietet eine flexible Möblierungsmöglichkeit und die offene Küchensituation lässt sich modern und zeitgemäß in die Fläche integrieren. Neben der hohen Decken sorgen große Fensterflächen für ein besonders Wohnflair. Der überdachte Außenbereich erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung. Ein kleiner Garten schließt an die Terrassenfläche an und dient der alleinigen Nutzung. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die allesamt über eine ansprechende Größe verfügen. Das Hauptschlafzimmer ist dabei äußerst geräumig geschnitten, sodass Sie hier auch ein größerer Ankleidebereich seinen Platz findet. Ein Zimmer ist wahlweise als Kinder- oder Gästezimmer zu nutzen und der dritte Raum verfügt über eine Glasfront zur Diele und eignet sich ideal als Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und biete darüberhinaus auch noch Stellfläche für Waschmaschine und Trockner. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ferner steht Ihnen noch ein komfortabler Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz, direkt vor der Tür, kann ebenfalls auf dem Grundstück angemietet werden. Weiterhin sind Stellflächen für Fahrräder vorgesehen.
  • Objektnummer: 3109
    • Wohnungstyp: TERRASSEN
    • Ort: 51107 Köln
    • Stadtteil: Vingst
    • Wohnfläche: 137 m²
    • Zimmer: 5
    • Nebenkosten: 300,00 €
    • Kaltmiete: 1.270,00 €
  • Die zur Vermietung angebotene Wohnung gehört zu einer kleinen Wohnanlage von 12 Einheiten, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstück in ruhiger Lage steht, und in der die meisten Einheiten, so wie auch diese Wohnung, über eigenständige Eingangsbereiche, vergleichbar mit einem Einfamilienhaus verfügen. Die Terrassen-Maisonette-Wohnung liegt im hinteren Teil, erstreckt sich über zwei Ebenen(Erdgeschoss + Souterrain) und verfügt über folgende Aufteilung: Auf der ersten Ebene sind neben dem Eingangsbereich auch das Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse, das Gäste-WC, ein großes Schlafzimmer und ein kleinerer Raum -ideal als Büro- gelegen. Zwei weitere, großzügige Schlafräume, das Badezimmer -mit Stellplatz für die Waschmaschine und den Trockner- sowie eine begehbare Ankleide/Abstellraum befinden Sie auf der Gartengeschossebene. Großzügig und einladend fällt der Wohn-Essbereich mit offener Küche aus und die raumhohen Fensterelemente sorgen für eine angenehme Belichtung. Die ebenfalls große Terrasse lädt zum Verweilen ein. Über eine massive Steintreppe gelangen Sie in das Gartengeschoss (Souterrain). Die beiden Schlafzimmer fallen äußerst geräumig aus. An Stelle einer externen Kellerfläche stehen Ihnen hier in der Wohneinheit ein komfortabler Abstellraum zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz, direkt vor der Tür, kann ebenfalls auf dem Grundstück angemietet werden. Weiterhin sind Stellflächen für Fahrräder vorgesehen.
  • Objektnummer: 2988
    • Wohnungstyp: ETAGE
    • Ort: 50931 Köln
    • Stadtteil: Lindenthal
    • Wohnfläche: 75 m²
    • Zimmer: 3
    • Nebenkosten: 210,00 €
    • Kaltmiete: 845,00 €
  • Auf der zweiten (bzw. dritten) Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Köln-Lindenthal, nahe des Hiroshima-Nagasaki-Parks/Aachener Weihers, ist die angebotene Mietwohnung gelegen. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet Zugang zu allen Räumen und verfügt zudem noch über einen praktischen, komfortablen Abstellraum. Tageslichtverwöhnt und freundlich präsentiert sich das in Richtung Süden gelegene Wohnzimmer mit Balkon. Der Zuschnitt des Wohnraumes bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist von zweckmäßiger Größe und die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse gerne von den jetzigen Mietern gegen eine kleine Abstandszahlung übernommen werden. Eine praktische Durchreiche von der Küche zum Wohn-/Esszimmer ist vorhanden. Die beiden Schlafzimmer sind rückwärtig zum Innenhof und somit absolut ruhig gelegen. Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig geschnitten und verfügt über reichlich Stellfläche. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein installierter Einbauschrank schafft praktischen Stauraum. Das Badezimmer ist hell gefliest und modern ausgestattet. Die Badewanne verfügt zudem über eine Duschabtrennung und über eine Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine. Das WC ist vergleichbar mit einem Gäste-WC vom Badezimmer separiert. Ein Kellerraum ist der Wohneinheit zugeordnet. Des Weiteren ist ein Außenstellplatz im Innenhof anzumieten.
  • Objektnummer: 2962
    • Wohnungstyp: DACHGESCHOSS
    • Ort: 50931 Köln
    • Stadtteil: Lindenthal
    • Wohnfläche: 35 m²
    • Zimmer: 1
    • Nebenkosten: 145,00 €
    • Kaltmiete: 420,00 €
  • Das angebotene Apartment liegt im Dachgeschoss (5.Obergeschoss ohne Aufzug!) eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße der Dürener Straße und nur unweit des Rautenstrauchkanals entfernt. Eine kleine Eingangdiele erwartet Sie gleich zu nach Eintritt der Mietfläche - von hier aus sind dann auch die weiteren Räume zu begehen. Der Wohn- + Schlafraum ist großzügig geschnitten und bietet reichlich Platz für eine entsprechende Möblierung. Aufgrund der Dachschrägen fällt die Nutzfläche des Raumes wesentlich größer aus als die eigentliche Wohnfläche. In einer Nische sind die Anschlüsse zum Einbau einer kleinen Küchenzeile gegeben. Die derzeit installierte Küche nimmt der Mieter mit, sodass diese leider nicht übernommen werden kann. Mit Hilfe eines praktischen Raumteilers, wäre eine Trennung von Wohnen + Schlafen einfach zu schaffen. Die großflächigen Dachflächenfenster auf beiden Seiten des Zimmer lassen reichlich Tageslicht in den Raum strömen. Über die Eingangsdiele erreichen Sie das Badezimmer sowie den komfortablen Abstellraum. Das Badezimmer wurde erst vor wenigen Jahren saniert und verfügt daher über moderne, helle Fliesen. Zudem sind sämtliche Sanitärgegenstände zeitgemäß ausgestattet. Ferner verfügt das Badezimmer über ein großes Fenster und auch eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Der Abstellraum, der ebenfalls über ein Fenster verfügt, eignet sich ideal als kleiner Kleiderschrank oder bietet entsprechenden Stauraum. Ein Keller gehört leider nicht zur Mietfläche. Ein Fahrrad kann jedoch im Kellergeschoss des Hauses untergestellt werden.
  • Objektnummer: 3140
    • Haustyp: EINFAMILIENHAUS
    • Ort: 51107 Köln
    • Stadtteil: Vingst
    • Wohnfläche: 137 m²
    • Zimmer: 5
    • Nebenkosten: 300,00 €
    • Kaltmiete: 1.270,00 €
  • Die zur Vermietung angebotene Wohnung gehört zu einer kleinen Wohnanlage von 12 Einheiten, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstück in ruhiger Lage steht, und in der die meisten Einheiten, so wie auch diese Wohnung, über eigenständige Eingangsbereiche, vergleichbar mit einem Einfamilienhaus verfügen. Die Terrassen-Maisonette-Wohnung liegt im hinteren Teil, erstreckt sich über zwei Ebenen(Erdgeschoss + Souterrain) und verfügt über folgende Aufteilung: Auf der ersten Ebene sind neben dem Eingangsbereich auch das Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse, das Gäste-WC, ein großes Schlafzimmer und ein kleinerer Raum -ideal als Büro- gelegen. Zwei weitere, großzügige Schlafräume, das Badezimmer -mit Stellplatz für die Waschmaschine und den Trockner- sowie eine begehbare Ankleide/Abstellraum befinden Sie auf der Gartengeschossebene. Großzügig und einladend fällt der Wohn-Essbereich mit offener Küche aus und die raumhohen Fensterelemente sorgen für eine angenehme Belichtung. Die ebenfalls große Terrasse lädt zum Verweilen ein. Über eine massive Steintreppe gelangen Sie in das Gartengeschoss (Souterrain). Die beiden Schlafzimmer fallen äußerst geräumig aus. An Stelle einer externen Kellerfläche stehen Ihnen hier in der Wohneinheit ein komfortabler Abstellraum zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz, direkt vor der Tür, kann ebenfalls auf dem Grundstück angemietet werden. Weiterhin sind Stellflächen für Fahrräder vorgesehen.
  • Objektnummer: 3127
    • Wohnungstyp: ETAGE
    • Ort: 51107 Köln
    • Stadtteil: Vingst
    • Wohnfläche: 21 m²
    • Zimmer: 1
    • Nebenkosten: 80,00 €
    • Kaltmiete: 240,00 €
  • Das zur Vermietung angebotene Apartment gehört zu einer kleinen Wohnanlage von 12 Einheiten, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstück in ruhiger Lage steht. Die Mietfläche liegt im Hochparterre des 7-Parteienhauses und ist über ein großzügiges Entrée zu erreichen. Im Eingangsbereich können Sie eine kleine Garderobe einrichten. Aus der Diele kommen Sie entweder in das Duschbad oder in den Wohn-/Schlafbereich der Wohnung. Das Zimmer ist rechteckig geschnitten und durch die großen Fensterflächen tageslichtverwöhnt. Die hohen Decken sorgen für ein besonderes Wohnambiente. An einer Wandseite sind die Anschlüsse zum Einrichten einer kleinen Küchenzeile gegeben. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine fast bodengleiche, große Dusche. Eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz, direkt vor der Tür, angemietet werden. Weiterhin sind auf dem Grundstück abschließbare Stellflächen für Fahrräder vorgesehen.
  • Objektnummer: 3135
    • Haustyp: DOPPELHAUSHAELFTE
    • Ort: 50859 Köln
    • Stadtteil: Widdersdorf
    • Wohnfläche: 220 m²
    • Zimmer: 5
    • Grundstücksfläche: 517 m²
    • Nutzfläche: 300 m²
    • Kaufpreis: 1.045.000,00 €
  • Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 2015 erst bezugsfertig und steht in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Köln-Widdersdorf und verfügt über eine moderne, ansprechende Architektur. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der großzügige, einladende Wohn-Essbereich mit offener Küchensituation, ein Gäste-Duschbad und die Eingangsdiele mit Garderobe. Die fast raumhohen Fensterschiebeanlagen im Wohn-Esszimmer bieten dabei einen direkten Blick auf die 50m² große Terrassenfläche und in den sonnenverwöhnten Garten. Der Küchenbereich ist offen gestaltet und passt sich hervorragend mit der Kochinsel in den Wohnraum ein. Ein Gäste-WC mit bodentiefer Dusche und Tageslicht ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Über das massive und architektonisch puristisch gestaltete Treppenhaus der Diele erreichen Sie sowohl das Untergeschoss als auch die Obergeschosse. Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Masterbad. Sämtliche Schlafzimmer verfügen über eine ansprechende Größe und ermöglichen so eine vielseitige Nutzung, z.B. als Kinder- und/oder Arbeitszimmer. Eine begehbare Ankleide schließt derzeit auch direkt an eines der Schlafzimmer an. Das Masterbad ist mit zwei Waschtischen, einer großen, begehbaren Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Für Tageslicht und Frischluft sorgen auch in diesem Bad zwei Fenster. Im zweiten Obergeschoss/Studio ist ein schönes, großes Zimmer gelegen, dass über ein weiteres (en-suite) Duschbad verfügt. Die zahlreichen Fensterflächen und charmante Dachschrägen garantieren eine besondere, wohnliche Atmosphäre. Des Weiteren ist das Objekt voll unterkellert. Ein großer, wohnraumähnlicher Raum eignet sich ideal als Hobbyraum. Ferner sind ein geräumiger Kellerraum, der reichlich Abstellfläche bietet und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner gegeben. Eine große Garage (mit Gartenzugang) sowie ein davorliegender Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.